Situé en Afrique de l'ouest, le Sénégal est un état de droit, démocratique et d'une grande stabilité politique. Sa croissance économique est régulière depuis 1994. Le taux de change est favorable aux bourses européennes moyennes et de plus en plus de retraités y viennent profiter d'un climat favorable et de la teranga (hospitalité) sénégalaise: ce ne sont pas les seuls points favorables au développement durable de l'immobilier touristique au Sénégal.

Les porteurs de projets (créateurs d'entreprises, repreneurs d'entreprises, investisseurs potentiels) qui ont vocation à réaliser des affaires économiques au Sénégal, dans le secteur touristique ou dans les services bénéficient de dispositifs d'appui et de structures administratives et privées qui peuvent les accompagner dans leurs démarches.

Il est naturel que le Sénégal, pays démocratique en croissance économique régulière, profite de ce type de délocalisations européennes fructueuses. Le Sénégal élabore avec rigueur une économie de services et s'organise pour un développement durable.

De nombreux investisseurs individuels sont à l'origine d'implantations nouvelles dans le secteur du tourisme mais aussi dans l'informatique, les services, l'immobilier et le commerce. Dans le domaine de l'ingénierie et du conseil, de nombreuses implantations européennes sur le territoire sénégalais ont été réalisées avec succès au cours de ces dix dernières années. Et la demande augmente proportionnellement au nombre de retraités européens.

C'est au Sénégal que l'immobilier touristique a les meilleures chances de connaître un développement durable.