TRANSACTIONS
La rubrique TRANSACTIONS regroupe les principales transactions constatées ainsi que la location et la vente d'objets du segment résidentiel
Selon l’agence économique Bloomberg, l’immeuble abritant le Virgin Megastore et le Monoprix des Champs-Elysées (Paris VIIIe) a été mis en vente par son propriétaire, l’assureur Groupama. Le 52/60, avenue des Champs- Elysées et ses 27000 m2 de surface commerciale et de bureaux a été mis à prix 500 M€. Une somme qui serait bienvenue pour Groupama, qui n’a pas souhaité répondre à nos questions. Même si elle a été sauvée de la faillite par la Caisse des dépôts, l’entreprise, plombée par la crise de la dette grecque, est à la recherche d’argent frais. D’où la vente de l’immeuble des Champs-Elysées, une avenue où le mètre carré s’échange entre 10000 € et 15000 €. Quelle entreprise ou fonds d’investissement pourrait s’offrir ce bâtiment des...
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Adresse : Avenue de Tournay 7, 1292 Pregny-ChambésyAcheteur : LE TERRITOIRE DOUANIER DISTINCT DE TAIWAN, PENGHU, KINMEN ET MATSU (TAIPEI CHINOIS)Vendeur : ALLIANCE TECHNOLOGY LIMITEDPrix de vente : Fr. 27'996'810.--Agrandir le plan
La Banque CIC a récemment vendu son immeuble idéalement situé dans le quartier de Champel, (avenue de Champel 29) à une société domiciliée à Genève, BALESEIZE SA. Cet immeuble construit à la fin des années 90, abrite des bureaux et une galette commerciale. La transaction se monte à CHF 16'900'000.—
www.cic.ch
Adresse : Rue du Marché 7, 1204 Genève
Acheteur : SWISS LIFE SA, Zürich)
Vendeur : AKIMBO INVESTISSEMENT SA
Prix de vente : Fr. 17'800'000.--
Adresse : L'Ile, Genève
Acheteur : BANQUE SAFDIE SA
Vendeur : TOUR DE L'ILE SA
Prix de vente : Fr. 57'100'000.--.
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Adresse : Chemin de la Tourelle 2, 4, 1209 Genève
Acheteur : LF REAL ESTATE SARL
Vendeur : Privé
Prix de vente : Fr. 15'000'000.----
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Adresse : Rue des Pierres-du-Niton 17, 1207 Genève
Acheteur : AXA LEBEN AG (AXA VIE SA) (AXA VITA SA) (AXA LIFE LTD)
Vendeur : LAURIMMO "S" SA
Prix de vente : CHF. 30'560'000.--
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Adresse : Route de Suisse 77, 1290 Versoix
Acheteur : LESANO SA
Vendeur : HRS REAL ESTATE SA
Prix de vente : Fr. 6'901'000.--.
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Adresse : Avenue de Vaudagne 72, 74, 76, 1217 Meyrin
Acheteur : CAISSE DE PENSION MERCK SERONO
Vendeur : Privés
Prix de vente : CHF. 12'000'000.--
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Adresse : Rue Guillaume-De-MARCOSSAY 6, 1205 Genève
Acheteur : GC GROUPE CHANZY SA
Vendeur : Privés
Prix de vente : CHF. 6'200'000.--...
Le centre commercial Volkiland à Volketswil ainsi que l’immeuble commercial adjacent «Under Höh» ont été vendus avec effet au 1er décembre 2011. Le produit de cette cession qui s’élève à CHF 280 millions permet à Swiss Prime Site de réaliser un bénéfice brut de CHF 77 millions environ.
Swiss Prime Site AG a vendu, à dater du 1er décembre 2011, le centre commercial Volkiland à Volketswil ainsi que l’immeuble commercial adjacent au nord «Under Höh» (Grabwis-Strasse n° 1, 3,5). Le prix de vente de ces deux objets immobiliers se monte à CHF 280 millions. Une évaluation de ces deux objets effectuée au 30 juin 2011 s’élevait à CHF 203 millions. Il en résulte un bénéfice brut de CHF 77 millions.
Volkiland a été construit en 1985...
Appartement 6.5 pièces à Blonay - Vaud CHF 3'050'000.–
Charmante commune située juste au dessus de Vevey, Blonay compte de nombreux atouts. Toutes les infrastructures offertes par cette attrayante bourgade sont accessibles en quelques minutes de voiture et permettent de répondre aux nécessités de la vie quotidienne. On y trouve ainsi de nombreux commerces, banques, poste, gare, écoles publique et privée. De plus, la résidence se trouve à proximité immédiate d'une halte du train régional reliant Vevey-Blonay-Les Pléiades. De par sa position dominante, face au lac et aux montagnes, ce bien profite d'un ensoleillement idéal, d'une vue imprenable sur tout le bassin lémanique ainsi que d'une situation particulièrement calme et privative....
La CIA, caisse de prévoyance du personnel enseignant et des fonctionnaires du Canton de Genève a récemment acquis l’immeuble administratif situé à l’avenue de Sévelin 18/20. Constitué en DDP, ce bâtiment à l’architecture imposante a été construit en 1991 par les architectes Plarel SA. Structure : deux niveaux de parking en sous-sol cinq niveaux et demi deux entrées d’immeuble munies d’ascenseurs. Affectation : bureaux, écoles, expositions, laboratoires, cabinets médicaux, artisanat ou autres.
Architecture : La conception générale du bâtiment allie esthétique, confort et fonctionnalité. Réalisé en béton apparent, acier, verre et aluminium, l’immeuble réunit les caractéristiques d’une construction moderne, sobre, élégante et soignée....
Il n’a fallu qu’une courte année à DTZ pour trouver successivement un locataire puis un acquéreur pour les quelque 3'600 m2 de l’immeuble de BNP Paribas situé au boulevard des Philosophes à Genève.
Suite à l’acquisition de la banque Fortis par BNP Paribas, celle-ci a mis en oeuvre une stratégie de rationalisation de son portefeuille immobilier. Dans ce cadre, elle a confié à DTZ un mandat de valorisation de cet actif immobilier avec pour objectif de louer ce bien à un tiers puis de le vendre à un investisseur.
Après avoir signé un bail de dix ans avec Temenos, le leader mondial en logiciels bancaire, la vente de cet objet a été attribuée, à l’issue d’un appel d’offre, au Fonds Edmond de Rothschild Real Estate SICAV - Swiss....
Trabandan 28, Lausanne
Ancien(s) propriétaire(s):
VAUDOISE VIE, Compagnie d'Assurances SA, Lausanne, 1001, 01 Lausanne, depuis 31.07.2007
Nouveau(x) propriétaire(s):
SOLUFONDS SA, Signy-Avenex, 1274, 01 Signy,
Bâtiment commercial, 16856a, 2262 m2
Garage, 16856b, surface totale 586 m2 (, souterraine)
Bâtiment, 17287, surface totale 31 m2 (, souterraine
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Vendeur : GLOBAL WEALTH MANAGEMENT SA (achat en 2005, CHF. 6'100'000.--)
Acquéreur : WEGELIN & CO. BANQUIERS PRIVES, ASSOCIES BRUDERER, HUMMLER, TOLLE & CO
Affectation : commercial & bureaux
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Vendeur : Privé
Acquéreur : CITADELLE LUX SA
Surface : 1974m2
Affectation : Bureaux
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A l'heure où les instances financières du pays tirent la sonnette d'alarme sur la formation d'une bulle immobilière en Suisse, cette transaction accentue le sentiment que pour certains marchés la bulle est effectivement présente...
Cette villa située à Vandoeuvres acquise par le vendeur en 2006 pour Fr. 13'600'000.-- a été vendue début juillet 2010 pour un montant record de Fr. 43'450'000.--... La surface de la parcelle est de 5812m2, la surface bâtie de 382m2....
Adresse : Bâle 16
Vendeur : privé (achat en 2008 Fr. 5'850'000.--)
Acheteur : BALESEIZE SA
Prix de transaction : Fr. 9'000'000.--
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Adresse : Avenue de Vaudagne 84, 86, 88, 90, 92, Meyrin
Vendeur : ROVIM SA (acquis en 1998 pour Fr. 6'050'000.--)
Acheteur : MARCONI INVESTMENT SA
Prix : Fr. 10'000'000.--
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PUBLICA, établissement de droit public doté de sa propre personnalité juridique. Avec une fortune globale de plus de 30 milliards de CHF, PUBLICA appartient au cercle des caisses de pensions les plus importantes de Suisse.
PUBLICA vient d'acquérir trois immeubles sur Genève de la SOCIETE GENEVOISE D'INVESTISSEMENTS FONCIERS :
Boulevard des Philosophes 2/Rond-point de Plainpalais 9/Rue de Carouge 1, 3 :
Prix de transaction : Fr. 20'450'000.--
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Rue de la Terrassière 13
Prix de transaction : Fr. 12'500'000.--
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Route de Frontenex 88
Prix de transaction Fr. 20'538'800.--.
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Adresse : Rue du Jura 4, Crissier
Vendeur : PL Investments SA,
Acheteur : Realstone SA
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Un logement situé dans l'immeuble quai Gustave-Ador 8 à Genève a récemment été vendu Fr. 6'900'000.-- pour 89/1000ème, sur cette base la valeur théorique de l'intégralité de l'immeuble avoisinerait les Fr. 77'000'000.-- pour 1000/1000ème, réaliste ?
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L'immeuble mixte situé dans le quartier des Eaux-Vives à Genève a été vendu par la société C2I COMPTOIR D'INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS SA à divers investisseurs. Le prix de transaction est de Fr. 4'515'000.--. Le vendeur avait acquis cet immeuble en janvier 2007 pour Fr. 3'600'000.--.
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