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New Director of Marketing and Communications at Colliers International, Czech Republic
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Züblin Immobilière France : Résultats semestriels 2008/2009
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HANSTEEN BUYS €18MILLION AND SELLS €7.5MILLION
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Züblin increases operating profit, property values in Europe decline
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Les dernières transactions de DTZ France
PARIS – ÎLE de FRANCE
Les TRANSPORTS PRESSE viennent de prendre en location 251 m² de bureaux, 6 boulevard Saint-Denis à Paris dans le 10ème arrondissement. Loyer annuel : 320 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Bâtiment en bon état, plateau rénové. DTZ conseillait preneur et mandant. TEMOIGNAGE CHRETIEN vient de prendre en location 145 m² de bureaux au 3 / 5 rue de Metz à Paris dans le 10ème arrondissement. Loyer annuel : 285 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : privé. Bureaux restructurés et câblés. DTZ conseillait preneur et mandant. PHENOMENE vient de prendre en location 825 m² de bureaux et 20 emplacements de parkings au 24 quai Galliéni à Suresnes (92). Loyer annuel incluant les parkings : 246 750 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : UBS. Bureaux en très bon état d’usage. DTZ conseillait preneur et mandant. SCORT vient de prendre en location 381 m² de bureaux et 10 emplacements de parkings, 113 bis avenue de Verdun à Issy les Moulineaux. Loyer annuel : 240 € HT/HC. Loyer annuel des parkings : 1 000 € HT/unité. Mandant : Realista. Bail 3/6/9. Bureaux rénovés. DTZ conseillait preneur et mandant. EXPEDIA , dans le cadre d’une recherche de successeur, vient de prendre en location 1 028 m² de bureaux au 25 ème étage de la tour Franklin à la Défense, ainsi que 4 emplacements de parkings. Loyer annuel : 400 € HT/HC. Bail 6/9. Locaux en l’état. Mandant : Borland. Propriétaire : BNP Reim. DTZ conseillait le mandant et Cushman Wakefield le preneur. SAINT-GOBAIN DEVELOPPEMENT vient de prendre en location 200 m² de bureaux et 5 emplacements de parkings au 19 rue Honoré d’Estienne d’Orves à Pantin (93). Loyer annuel : 170 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : privé. Loyer annuel des parkings : 3 000 € HT pour les 5 unités. Locaux cloisonnés, récents et câblés. DTZ conseillait preneur et mandant. La SCI du PONT MIRABEAU (cabinet de notaire) vient de se porter acquéreur d’un terrain de 1 125 m² pour y construire un bâtiment afin d’y stocker ses archives, ZAC Gilbert Pillet à Gretz Armainvilliers (77). Prix de vente : 125 000 €. Mandant : Urbany. DTZ conseillait preneur et mandant. EASY FAIRS France vient de prendre en location 283 m² de bureaux et 7 emplacements de parkings au 53 / 55 boulevard Romain Rolland à Montrouge. Loyer annuel progressif : 230, 240 puis 250 € HT/HC/m² sur la première triennale. Mandant : Natixis Lease. Surface rafraîchie. DTZ conseillait preneur et mandant. COMPAGNIE LAITIERE FOOD SERVICE vient de prendre en location 861 m² de bureaux au 91 rue Joseph Bertrand à Viroflay (78). Loyer annuel : 114 730 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : BNP Paribas Reim. Bureaux modernes, rénovés. Parkings en extérieur et au sous-sol. DTZ conseillait preneur et mandant. MANULI FLUICONNECTO vient de prendre en location 130 m² d’activités Villa d’Entreprise, zone d’activités de la Couldre, 9 allée des Châtaigniers à Trappes (78). Loyer annuel : 14 950 €HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : IDF Property Investments. Local en rez de chaussée d’un petit bâtiment récent de bonne qualité. DTZ conseillait preneur et mandant. La SCPI Capiforce Pierre a loué 2 surfaces de bureaux et d’activités dans les Espaces des Vergers, 15 / 57 rue des Tilleuls à Voisins le Bretonneux (78). CORTECNET vient de prendre en location 220 m² de bureaux et d’activités. Loyer annuel : 26 800 € HT/HC. Bail 3/6/9. Lot indépendant, bien aménagé. JSLB vient de prendre en location 105 m² de bureaux et d’activités. Loyer annuel : 12 825 € HT/HC. Bail 3/6/9. Lot indépendant sur 2 niveaux. DTZ conseillait preneur et mandant. RESEAU REGIONAL de DTZ Lyon EDF LYON vient de prendre en location 808 m² de bureaux ainsi que 25 emplacements de parkings au 2 rue Roland Garrod à Eybens (38). Loyer annuel : 100 € HT/HC. Bail 3/6/9. Bureaux anciens. DTZ conseillait preneur et mandant. FLORAMEDIA a pris en location 191 m² de bureaux et 5 emplacements de parkings, le Britannia, 20 boulevard E. Deruelle à Lyon dans le 3ème arrondissement. Loyer annuel : 210 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Bureaux anciens. DTZ conseillait preneur et mandant. AIR ALGERIE vient de prendre en location 170 m² de bureaux au 21 avenue de Saxe à Lyon dans le 6ème arrondissement. Loyer annuel : 35 700 € HT/HC. Bail 3/6/9. DTZ conseillait le bailleur, Cushman conseillait le preneur. INTERMEDIA vient de prendre en location 227 m² de bureaux et 2 emplacements de parkings, les Topazes, 92 cours Vitton à Paris dans le 6ème arrondissement. Loyer annuel : 165 € HT/HC/m². Loyer annuel des parkings : 1 000 € HT/ Unité. Bail 3/6/9. Bureaux anciens, rénovés. DTZ conseillait preneur et mandant. AQUENT vient de prendre en location 118 m² de bureaux au 47 rue de la République à Lyon dans le 2ème arrondissement. Loyer annuel : 28 320 € HT/HC. Bail 3/6/9. Bureaux anciens, rénovés. DTZ conseillait preneur et mandant. ADIA vient de prendre en location 213 m² de bureaux et 16 emplacements de parkings, le Thor, 19 rue louis Guérin à Villeurbanne (69). Loyer annuel : 105 € HT/HC/m². Loyer annuel des parkings : 650 € HT/ unité. Bail 3/6/9. Bureaux anciens. DTZ conseillait preneur et mandant. Marseille La SARL ELTECH PCB vient de prendre en location 62 m² de bureaux au 553 avenue des Paluds à Aubagne (13). Loyer annuel : 8 160 €HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : SCI Mozaïk II. Bureaux climatisés, parkings extérieurs nominatifs. DTZ conseillait preneur et mandant. La SCI CADET vient de se porter acquéreur de 189 m² de bureaux et 5 emplacements de parkings extérieurs, Miniparc de l’Anjoly, 6 voie d’Angleterre à Vitrolles (13). Prix de vente : 120 015 € HT. Mandant : SCI Miniparc de l’Anjoly. Ces 5 bureaux cloisonnés et climatisés sont situés dans l’un des 3 immeubles en R+1 situés dans un parc qualitatif au cœur de la zone de l’Anjoly. DTZ conseillait preneur et mandant. SNEF SA vient de prendre en location un local d’activités de 2 816 m² au 41 / 47 rue Gustave Eiffel, 62 boulevard des Aciéries à Marseille dans le 10ème arrondissement. Immeuble indépendant en R+1 bénéficiant d’un accès principal directement sur la rue Gustave Eiffel et d’un accès sur le terrain /parking privatif. Ensemble en bon état entièrement cloisonné, incluant bureaux, show room, espace de stockage et parkings. Mandant : une SCI privée. Loyer non communiqué. DTZ conseillait preneur et mandant. PROXITHERM vient de prendre en location 495 m² de locaux d’activités et de bureaux, parc Littoral, rue André Allard à Marseille dans le 15ème arrondissement. Loyer annuel : 38 000 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : une SCI privée. Ce local est implanté au cœur du parc Littoral qui propose des prestations de qualité. DTZ conseillait preneur et mandant. NEOTION vient de prendre en location 1 443 m² de bureaux, Optimum, avenue du Marin Blanc à Aubagne (13). Loyer annuel : 213 525.25 €HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : Métropolitaine II. Opération située à l’’entrée de la zone industrielle les Paluds, sur le meilleur emplacement de cette zone. DTZ conseillait preneur et mandant. Nantes Le groupe ARNOULD vient de prendre en location 331 m² de bureaux, 13 rue du Bois Briand à Nantes. Loyer annuel : 110 €HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : une SCI privée. Bureaux refaits à neuf et recloisonnés selon le cahier des charges. DTZ conseillait preneur et mandant. RISC group vient de prendre en location 96 m² de bureaux et 4 emplacements de parkings au 10 rue Jean Rouxel à Orvault (44). Loyer annuel : 140 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : une SCI privée. Bureaux neufs, cloisonnés, câblés et de bon standing. DTZ conseillait preneur et mandant. Nice GFI vient de prendre en location 241.37 m² de bureaux récents et 8 emplacements de parkings, Emerald Square au 4, rue Evariste Galois à Biot. Bail 3/6/9. Mandant : IPBM. Loyer non communiqué. DTZ conseillait preneur et mandant. HAGER SAS vient de prendre en location 335 m² de bureaux et 14 emplacements de parkings, WTC les Crêtes, 1300 route des Crêtes à Valbonne. Bureaux neufs, non câblés et non cloisonnés. Bail 3/6/9. Mandant : Stena Bureaux. Loyer non communiqué. DTZ conseillait preneur et mandant. HILL’S PET NUTRITION vient de prendre en location 1201.42 m² de bureaux et 47 emplacements de parkings, Ecolucioles, 955 route des Lucioles à Valbonne. Mandant : Cari. Bail 3/6/9. Bureaux neufs. Loyer non communiqué DTZ conseillait preneur et mandant. Nîmes Plusieurs opérations ont été traitées dans le parc George Besse, au 115 allée Norbert Wiener, arche Botti à Nîmes : -L’ASSOCIATION AUDNRA vient de prendre en location 380 m² de bureaux et 11 emplacements de parkings. Loyer annuel : 145 €HT/HC/m². Bail civil de 9 ans. Mandant : SCI Jeanmat . -La COMMUNAUTE d’AGGLOMERATIONS de NÎMES METROPOLE vient de prendre en location : 210 m² de bureaux. Loyer annuel : 145 € HT/HC/m². Bail administratif de 9 ans. Mandant : SCI Duo. 380 m² de bureaux. Loyer annuel : 145 € HT/HC/m². Bail administratif de 9 ans. Mandant : SCI Jeanmat. -La société SENIM vient de prendre en location 380 m² de bureaux et 12 emplacements de parkings. Loyer annuel : 145 € HT/HC/m². Bail de 9 ans. Mandant : SCI Jeanmat. -La SCI CEZANNE vient de prendre en location 216 m² de bureaux et 4 emplacements de parkings. Loyer annuel : 31 320 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Fages Gaubert. Ces bureaux sont situés en zone tertiaire, dans le parc scientifique de Nîmes. Les bâtiments sont neufs. Sur l’ensemble de ces opérations, DTZ conseillait preneur et mandant. MAGNAM vient de se porter acquéreur de 340 m² de bureaux au 1950 avenue du Maréchal Juin à Nîmes. Prix de vente : 318 000 €. Mandant : SCI MS1. Ces bureaux, cloisonnés et récents sont situés en ZFU. DTZ conseillait preneur et mandant. La SCI FILOT vient de se porter acquéreur de 580 m² d’activités dans la zone d’activités de Mauguio (34). Prix de vente : 326 300 €. Mandant : SCI Sofim 6. Cette zone d’activités est située à l’Est de Montpellier . DTZ conseillait preneur et mandant. YPO CAMP- MURET CAMPING vient de se porter acquéreur de 1 200 m² d’activités sur un terrain de 6 000 m², ZAC Trajectoire Milhaud (30) à Nîmes. Prix de vente : 1 200 000 €. Bâtiment récent, bénéficiant d’une bonne visibilité sur un axe passant, à l’entrée ouest de la ville. DTZ conseillait preneur et mandant. AGB vient de prendre en location 5 200 m² d’activités et 150 m² de bureaux, Mas de Cheylon à Nîmes. Loyer annuel : 26 400 € HT/HC. Bail 3/6/. Mandant : SCI Frechou. Bâtiment récent. DTZ conseillait preneur et mandant. SAS ALCION ENVIRONNEMENT vient de prendre en location 560 m² d’activités ZAC trajectoire Milhaud à Nîmes. Loyer annuel : 33 200 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SARL Croco Immobilier. Bâtiment bénéficiant d’une isolation de qualité. DTZ conseillait preneur et mandant. L’ASSOCIATION ACPM vient de prendre en location 200 m² d’activités au 150 rue Louis Lumière à Nîmes. Loyer annuel : 12 000 €HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Jean. Local dans un ensemble immobilier refait à neuf, situé dans la zone de saint-Césaire. DTZ conseillait preneur et mandant. DECO CONCEPT vient de prendre en location un local commercial de 255 m² route de Montpellier à Nîmes. Loyer annuel : 33 693 €HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Nimaxis. Bail 3/6/9. Local neuf. DTZ conseillait preneur et mandant. 3J SYSTEM vient de prendre en location 450 m² d’activités rue Louis Proust à Nîmes. Loyer annuel : 21 600 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI CPAG. Bâtiment bénéficiant d’une bonne visibilité sur un axe passant. DTZ conseillait preneur et mandant. CROCO IMMOBILIER vient de se porter acquéreur d’un terrain de 3 590 m² dans la ZAC Km Delta à Nîmes. Prix de vente : 461 700 €. Mandant : SCI les Ecureuils. Terrain situé en zone franche, proche d’un accès vers l’A9. DTZ conseillait preneur et mandant. La SCI GLC vient de se porter acquéreur de 6 930 m² d’activités rue Ambroise Paré, dans la zone d’activités de Saint-Césaire à Nîmes. Prix de vente : 2 400 000 €. Mandant : SA Azemard. DTZ conseillait preneur et mandant. IG BAT vient de prendre en location 104 m² de bureaux en zone tertiaire, dans l’immeuble Alliance, parc Georges Besse à Nîmes. Loyer annuel : 12 468 €HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Alliance. DTZ conseillait preneur et mandant. SDP Le LIVRE CLUB vient de prendre en location 6 930 m² d’activités, rue Ambroise Paré, dans la zone d’activités de Saint-Césaire à Nîmes. Loyer annuel : 42 € HT/HC/m². Bail 3/6/9. Mandant : SCI GLC. DTZ conseillait preneur et mandant. Rennes CETS vient de prendre en location environ 90 m² de bureaux, tour Alma City, rue du Bosphore à Rennes. Loyer annuel : 10 800 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI du Plessis. Bureaux refaits à neuf. DTZ conseillait preneur et mandant. SCI COLYSEA vient de se porter acquéreur de 190 m² de bureaux et de 3 emplacements de bureaux, avenue Aristide Briant à Rennes. Prix de vente : 343 000 €. Mandant : SARL APHCV le Colisée. Bureaux livrés brut de béton. DTZ conseillait preneur et mandant. Strasbourg OFFICE PARTNER vient de prendre en location 185 m² de bureaux rue du Pont de Péage à Geispolsheim (67). Loyer annuel : 23 125 €HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Constellation. DTZ conseillait preneur et mandant. FOUNTAIN INDUSTRIES vient de prendre en location 153 m² d’activités au 19 rue du Nord à Bischheim (67). Loyer annuel : 12 000 €HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : privé. DTZ conseillait preneur et mandant. LABO CCR vient de prendre en location 156 m² de bureaux au 16 rue Leicester à Strasbourg. Loyer annuel : 22 547 €HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Dunkerque. DTZ conseillait preneur et mandant. EVENT SYSTEM vient de prendre en location 387 m² d’activités au 17 rue des Frères Lumière à Eckbolsheim (67). Loyer annuel : 25 200 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Aurore. DTZ conseillait preneur et mandant. DIATEM vient de prendre en location 140 m² de bureaux et 3 emplacements de parkings au 21 avenue de l’Europe à Schiltigheim (67). Loyer annuel : 17 400 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Fairbanks. DTZ conseillait preneur et mandant. ETUDE et CONSEPTION MECANIQUE vient de prendre en location 80 m² de bureaux et 3 emplacements de parkings au 1b rue Pégase à Entzheim (67). Loyer annuel : 10 800 €HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Alcyon. DTZ conseillait preneur et mandant. PARKEON vient de prendre en location 63 m² de bureaux rue du Pont de Péage à Geispolsheim (67). Loyer annuel : 7 245 €HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : SCI Constellation. DTZ conseillait preneur et mandant. La SCI HO vient de se porter acquéreur de 423 m² d’activités et de 4 emplacements de parkings, 31 route de la Wantzenau à Bischheim (67). Prix de vente : 292 500 €. Mandant : SCI Haim T. DTZ conseillait preneur et mandant. AHTOMS vient de prendre en location 52 m² de bureaux en location au 4 rue George Cuvier à la Wantzenau (67). Loyer annuel : 5 460 €HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : d’Haussy. DTZ conseillait preneur et mandant. La SCI PJJDP vient de se porter acquéreur de 180 m² de bureaux dans la zone d’activités du Ried à Shweighouse (67). Prix de vente : 435 000 €. Mandant : SCI CDM. DTZ conseillait preneur et mandant. SECMAI vient de prendre en location 68 m² de bureaux au 10 rue du Temple Neuf à Strasbourg. Loyer annuel : 10 320 € HT/HC. Mandant : Kieffer et Urbanisme. Bail 3/6/9. DTZ conseillait preneur et mandant. La SARL ROUTABOUL vient de se porter acquéreur d’un local d’activités de 1 260 m² au 4 rue Ampère à Hoerdt (67). Prix de vente : 941 000 €. Mandant : SCI Europa. Bail 3/6/9. DTZ conseillait preneur et mandant. ABECO vient de prendre en location 448 m² d’activités rue Jean Henri Lambert à Strasbourg. Loyer annuel : 27 410 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : Alsabail. DTZ conseillait preneur et mandant. Toulouse ARISIMO vient de prendre en location 51 m² de bureaux au 15 allée de Brienne à Toulouse. Loyer annuel : 6 384 m² de bureaux cloisonnés, câblés, anciens. Bail 3/6/9. Mandant : SA Cogep. DTZ conseillait preneur et mandant. OLIVAN EXPRESS vient de prendre en location un local commercial de 36 m² et 2 emplacements de parkings au 41 boulevard Thibaud à Toulouse. Loyer annuel : 4 800 € HT/HC. Bail 3/6/9. Mandant : privé. DTZ conseillait preneur et mandant. source : DTZ France 
07 Juillet 2008
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