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​Sortir du lot avec un dossier de location original


Rédigé le Mercredi 9 Février 2022 à 17:20 | Lu 296 commentaire(s)


Vous venez de visiter un appartement et c’est le coup de cœur ? Vous allez être une des nombreuses personnes à déposer votre candidature. Au-delà des pièces obligatoires à fournir, voici quelques astuces qui peuvent vous permettre de sortir du lot.


​Sortir du lot avec un dossier de location original
Première étape, cela va de soi, votre dossier doit être complet et conforme à ce que l’agence ou le propriétaire vous a demandé. Vous pouvez consulter la liste fixée par le décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015 qui concerne les documents qu'un propriétaire ou son mandataire peut exiger du locataire et de sa caution. On ne vous réclamera peut-être pas l'ensemble des documents listés, par contre on ne peut légalement pas vous demander un document qui ne figurerait pas sur cette liste limitative.
 
Ensuite vous pouvez intégrer à votre dossier des documents « bonus » qui rassureront le propriétaire sur votre motivation et votre sérieux, comme une attestation de demande des APL, une lettre d'engagement pour chaque garant précisant leurs revenus mensuels, leurs professions, leurs âges et s’il s’agit d’une caution simple ou solidaire.
 
Enfin, ajouter un genre de sommaire qui résumera le contenu de votre dossier et, petit plus qui pourrait faire la différence avec les autres dossiers déposés, une « lettre de motivation » dans laquelle vous précisez la durée de la location prévue et tous les arguments en votre faveur (votre foyer est non-fumeur, sans animaux, etc... tant que c'est véridique!). Placez le tout dans une pochette originale (couleur flashy par exemple) qui aidera le propriétaire à se rappeler de vous !





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Un article

Comment protéger sa maison pendant vos vacances ?

Les vacances d’été approchent à grands pas et c’est pour certains une source de stress à l’idée de laisser sa maison sans surveillance pendant une semaine ou deux. Même si vous avez pris des mesures pour protéger votre maison tout au long de l’année, quelques règles spécifiques peuvent s’ajouter avant votre départ.

Je préviens mes voisins
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
 
Je vérifie mes équipements
Si vous êtes équipé d'un système d'alarme ou de domotique, c’est le moment de vérifier que tout est bien opérationnel ! Testez l'ensemble de vos détecteurs et sirènes : détecteurs d'ouverture de porte ou fenêtre, détecteurs de mouvement, etc. Le niveau des batteries est aussi à vérifier. Et si vous n’êtes pas équipé c’est peut-être le moment d’y penser ? Il existe de nombreux modèles d’alarme à tous les prix pour tous les besoins.
 
Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
 
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
 
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
 
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !