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Conseils Pratiques

​Mon locataire n’a pas réglé le loyer, puis-je prélever le dépôt de garantie ? - 01/02/2021 | ME

Dans le contexte de la crise sanitaire, de nombreux locataires ont des difficultés à boucler les fins de mois et parfois, régler leur loyer. Certains propriétaires se posent la question de se...

Taxe d'habitation et résidence secondaire : des exonérations sont possibles - 04/01/2021 | ME

Les majorations de taxe concernent essentiellement les résidences secondaires situées en zones dites tendues (zones de plus de 50 000 habitants où la demande de logement est supérieure à l’offre)....

Responsabilité civile/assurance multirisques : quelle différence ? - 21/12/2020 | ME

Saviez-vous que le terme d’« assurance habitation », recouvre en fait, deux protections distinctes ? Le contrat multirisques habitation comprend obligatoirement une assurance responsabilité civile...

​Trêve hivernale : fin des expulsions pas des procédures - 04/12/2020 | ME

La trêve hivernale a lieu du 1er novembre au 31 mars, c’est la période pendant laquelle un locataire ne peut plus être expulsé. Cette année 2020 a été différente. En cause la crise sanitaire qui a...

​Dans quels cas le propriétaire peut-il garder le dépôt de garantie ? - 14/10/2020 | ME

Vous avez donné votre préavis de départ et les cartons sont prêts ? Maintenant, il est temps de se poser la question du dépôt de garantie ! Il vous reste la dernière étape, celle de l’état des lieux....

​Le jardin, un espace à ne pas négliger pour la vente - 14/09/2020 | ME

Le jardin est bien souvent le premier espace par lequel l’acheteur potentiel arrive, il donne le ton pour le reste de la visite et peut déclencher un coup de cœur. Cet espace vert doit être une...

​Comment rendre plus attractive sa location de vacances ? - 20/07/2020 | ME

Vous proposez une location saisonnière et il vous reste quelques dates disponibles ? Pour attirer un maximum de voyageurs, une description détaillée et de bonnes photos sur des sites reconnus seront...

Quels avantages à faire réaliser les diagnostics immobiliers le plus tôt possible ? - 30/06/2020 | ME

Il y a trois raisons principales à faire réaliser les diagnostics immobiliers rapidement : faire des économies en groupant la réalisation des diagnostics, rassurer les potentiels acquéreurs dès la...
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Un article

Comment protéger sa maison pendant vos vacances ?

Les vacances d’été approchent à grands pas et c’est pour certains une source de stress à l’idée de laisser sa maison sans surveillance pendant une semaine ou deux. Même si vous avez pris des mesures pour protéger votre maison tout au long de l’année, quelques règles spécifiques peuvent s’ajouter avant votre départ.

Je préviens mes voisins
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
 
Je vérifie mes équipements
Si vous êtes équipé d'un système d'alarme ou de domotique, c’est le moment de vérifier que tout est bien opérationnel ! Testez l'ensemble de vos détecteurs et sirènes : détecteurs d'ouverture de porte ou fenêtre, détecteurs de mouvement, etc. Le niveau des batteries est aussi à vérifier. Et si vous n’êtes pas équipé c’est peut-être le moment d’y penser ? Il existe de nombreux modèles d’alarme à tous les prix pour tous les besoins.
 
Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
 
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
 
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
 
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !