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Est-ce que je peux négocier une remise avec mon notaire ?


Rédigé le Vendredi 22 Février 2019 à 12:00 | Lu 431 commentaire(s)


Depuis 2016, les notaires peuvent accorder une remise à leur client, si le coût de la vente excède 150 000 €. On vous dit tout !


Est-ce que je peux négocier une remise avec mon notaire ?
Si vous voulez négocier une remise sur le montant des honoraires de votre notaire, sachez que cela est possible depuis 2016 pour toute vente excédant 150 000 euros mais cette remise sera quoiqu’il arrive plafonnée à 10 %. Cela dit,  cette remise ne vise que la partie rémunération de ce qu'on appelle "les frais de notaire" et non la part, la plus importante, des frais et taxes perçus par le notaire mais qu'il ne conserve pas. De plus, si le notaire accepte de faire ce geste, il devra par la suite l’appliquer à toutes les transactions dont le montant sera supérieur à 150 000 € ! A l’occasion des ventes immobilières concernant les petites transactions, la rémunération du notaire est plafonnée à 10 % du prix du bien, mais ne peut être inférieur à 90 €. Pour la signature de l'acte authentique de vente, le notaire est incontournable et c’est à l’acheteur de s’acquitter de ces frais, bien que le vendeur puisse les régler lui-même dans certains cas. On les appelle donc « droits de mutation » appelés à tort frais de notaire, car cette somme versée par l’acquéreur comporte divers frais et taxes qui ne vont pas directement dans les caisses du notaire, mais que ce dernier reverse à l’Etat et aux collectivités.





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Comment protéger sa maison pendant vos vacances ?

Les vacances d’été approchent à grands pas et c’est pour certains une source de stress à l’idée de laisser sa maison sans surveillance pendant une semaine ou deux. Même si vous avez pris des mesures pour protéger votre maison tout au long de l’année, quelques règles spécifiques peuvent s’ajouter avant votre départ.

Je préviens mes voisins
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
 
Je vérifie mes équipements
Si vous êtes équipé d'un système d'alarme ou de domotique, c’est le moment de vérifier que tout est bien opérationnel ! Testez l'ensemble de vos détecteurs et sirènes : détecteurs d'ouverture de porte ou fenêtre, détecteurs de mouvement, etc. Le niveau des batteries est aussi à vérifier. Et si vous n’êtes pas équipé c’est peut-être le moment d’y penser ? Il existe de nombreux modèles d’alarme à tous les prix pour tous les besoins.
 
Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
 
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
 
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
 
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !