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« J’ai recruté un gardien pour ma copropriété »


Rédigé le Jeudi 15 Juin 2017 à 10:00 | Lu 326 commentaire(s)


Corinne Carpentier est présidente du Conseil syndical d'une copropriété à Paris. Elle revient sur le recrutement d’un gardien à demeure pour la gestion de l'immeuble.


Corinne est présidente du Conseil syndical d’une copropriété parisienne qui compte plus de soixante appartements. Pendant des années, cette copropriété a fait appel à des prestataires de service pour la gestion technique de l’immeuble : ménage, déchets, petites réparations. Dans les parties communes, etc. « Cette solution a des avantages indéniables en termes de coût mais pour une grande copropriété cela a des limites. Par ailleurs, suivant les prestataires ce n’était pas toujours les mêmes intervenants d’une semaine à l’autre ce qui complique le lien avec les copropriétaires ». C’est en discutant avec une de ses voisines que Corinne a eu un déclic. Cette propriétaire faisait alors des travaux dans son appartement et avait demandé à Alexis, un jeune homme, de l’aider pour des petites réparations d’électricité. « Alexis était un jeune homme qui avait été formé au métier de concierge. En discutant avec lui, l’idée de recourir à un gardien à la place d’une société de prestation de service s’est peu à peu installée dans mon esprit ». Quelques mois plus tard, avec l’accord des autres copropriétaires, elle décide de rappeler Alexis et de lui proposer un emploi de gardien qu’il acceptera vite. Il se voit offrir un logement, une rémunération de 1 400 euros bruts par mois et une prime mensuelle de 200 euros pour effectuer de petits travaux de réparations urgentes. 






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Un article

Comment protéger sa maison pendant vos vacances ?

Les vacances d’été approchent à grands pas et c’est pour certains une source de stress à l’idée de laisser sa maison sans surveillance pendant une semaine ou deux. Même si vous avez pris des mesures pour protéger votre maison tout au long de l’année, quelques règles spécifiques peuvent s’ajouter avant votre départ.

Je préviens mes voisins
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
 
Je vérifie mes équipements
Si vous êtes équipé d'un système d'alarme ou de domotique, c’est le moment de vérifier que tout est bien opérationnel ! Testez l'ensemble de vos détecteurs et sirènes : détecteurs d'ouverture de porte ou fenêtre, détecteurs de mouvement, etc. Le niveau des batteries est aussi à vérifier. Et si vous n’êtes pas équipé c’est peut-être le moment d’y penser ? Il existe de nombreux modèles d’alarme à tous les prix pour tous les besoins.
 
Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
 
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
 
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
 
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !