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Je suis une femme et je veux emprunter pour acheter un bien immobilier : que dois-je savoir ?


Rédigé le Vendredi 6 Mai 2016 à 15:00 | Lu 157 commentaire(s)


Depuis une récente étude réalisée par la société de courtage en prêt immobilier Empruntis, on apprend qu'il est plus difficile pour une femme de financer un projet immobilier que pour un homme. Quelques conseils.


Je suis une femme et je veux emprunter pour acheter un bien immobilier : que dois-je savoir ?

Une bonne gestion du compte et un taux d’endettement faible
Pour Cécile Roquelaure, directrice des études chez Empruntis, "il est important de bien anticiper son projet et proposer un dossier complet, un compte bien géré et une capacité d’endettement avec le moins de crédits à la consommation possible. Cela permet de montrer patte blanche."

APL, pension alimentaire : comment ça se passe ? 
"Attention  prévient Cécile Roquelaure, toutes les banques ne fonctionnent pas de façon identique ! Pour optimiser votre budget et avoir une vision claire de votre capacité d’achat, faire appel à un professionnel qui sécurisera votre démarche". Pour les femmes qui ont eu une période à temps partiel choisi, bien valoriser son retour à l’emploi et l’évolution de sa situation permet de rassurer les banquiers. Enfin, dernier conseil de Cécile Roquelaure ; "A la suite d’une séparation récente, qui a pu engendrer des frais exceptionnels, bien valoriser l’aspect transitoire de cette période et sa capacité d’emprunt après retour à la normale"







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Un article

Comment protéger sa maison pendant vos vacances ?

Les vacances d’été approchent à grands pas et c’est pour certains une source de stress à l’idée de laisser sa maison sans surveillance pendant une semaine ou deux. Même si vous avez pris des mesures pour protéger votre maison tout au long de l’année, quelques règles spécifiques peuvent s’ajouter avant votre départ.

Je préviens mes voisins
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
 
Je vérifie mes équipements
Si vous êtes équipé d'un système d'alarme ou de domotique, c’est le moment de vérifier que tout est bien opérationnel ! Testez l'ensemble de vos détecteurs et sirènes : détecteurs d'ouverture de porte ou fenêtre, détecteurs de mouvement, etc. Le niveau des batteries est aussi à vérifier. Et si vous n’êtes pas équipé c’est peut-être le moment d’y penser ? Il existe de nombreux modèles d’alarme à tous les prix pour tous les besoins.
 
Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
 
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
 
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
 
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !