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​Décembre est-il un bon mois pour vendre ou acheter un bien ?


Rédigé le Jeudi 26 Décembre 2019 à 09:20 | Lu 633 commentaire(s)


Nous avons voulu savoir s’il y avait un bon mois pour acheter ou vendre un appartement ? Décembre est une période de fêtes. Est-ce pour autant un mois durant lequel l’immobilier est en fête ?


​Décembre est-il un bon mois pour vendre ou acheter un bien ?
Généralement, au mois de décembre, acheteurs et vendeurs ont plutôt la tête dans la préparation des fêtes et des cadeaux de fin d’année. Et cette année, une grève des transports qui vient encore se rajouter aux préoccupations des Français, surtout franciliens. Mais sur le plan de l’immobilier, même s’il y a toujours des transactions – été comme hiver – décembre apparait comme un mois calme où les prix n’ont pas fondu comme neige au soleil mais où la demande n’est pas non plus très forte, selon les baromètres et observatoires que nous avons consultés. Chez les professionnels de l’immobilier que nous avons interrogés en ce mois de décembre 2019, la plupart ne se faisaient pas d’illusions notamment à Paris, dont les visites de bien ont pour le coup subi de plein fouet les conséquences des grèves dans les transports : «  Nous avons eu de nombreux reports de visites pour les week ends et déjà pour le mois de janvier », nous confiait un négociateur parisien. Alors, si en général, le mois de décembre est calme au niveau demande, ce mois de décembre 2019 le sera probablement davantage ! Vivement la rentrée.





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Comment protéger sa maison pendant vos vacances ?

Les vacances d’été approchent à grands pas et c’est pour certains une source de stress à l’idée de laisser sa maison sans surveillance pendant une semaine ou deux. Même si vous avez pris des mesures pour protéger votre maison tout au long de l’année, quelques règles spécifiques peuvent s’ajouter avant votre départ.

Je préviens mes voisins
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
 
Je vérifie mes équipements
Si vous êtes équipé d'un système d'alarme ou de domotique, c’est le moment de vérifier que tout est bien opérationnel ! Testez l'ensemble de vos détecteurs et sirènes : détecteurs d'ouverture de porte ou fenêtre, détecteurs de mouvement, etc. Le niveau des batteries est aussi à vérifier. Et si vous n’êtes pas équipé c’est peut-être le moment d’y penser ? Il existe de nombreux modèles d’alarme à tous les prix pour tous les besoins.
 
Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
 
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
 
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
 
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !