Carole est agent immobilier à Lyon. Elle estime que pour être un bon professionnel de l’immobilier, il faut savoir dire les choses à ses clients. Exemple à l’appui : « J’avais un local commercial à la vente transformé en habitation que je proposais à un prix assez cher. Un matin, je fais une visite avec un jeune client et pour lequel c’était un premier achat. » La jeune agent immobilier, en discutant avec ce client, s’est rendue compte qu'il disposait d’un fort potentiel d’achat et qu’il n’avait pas forcément le coup de cœur attendu pour le bien présenté, mais qu’il était prêt à investir. « II avait, par contre, à entreprendre beaucoup de travaux. Cela a été plus fort que moi, sachant que le bien n’avait pas plus de potentiel que ça en cas de revente à un nouvel acquéreur, je lui ai purement et simplement déconseillé de se positionner sur l’achat de ce bien. Il m’a écoutée" poursuit-elle. « Les mois passant, il me rappelle. Ses premiers mots ont été : « je vous rappelle car j’ai aimé votre franchise, ça change de ceux qui n’aiment que leur commission ! ». Forcément, j’étais flattée mais surtout, contre toute attente, je venais de rentrer un petit duplex. Je lui en ai parlé et après une semaine, le jeune homme visite le bien et c’est le coup de cœur !" Pour Carole, « il faut être franc dans ce métier, c’est la clé du succès ! »
Un agent immobilier doit… savoir dire les choses
Rédigé le Lundi 24 Juin 2019 à 12:46 | Lu 748 commentaire(s)
Carole est agent immobilier à Lyon. Pour elle, un bon agent immobilier doit pouvoir conseiller ses clients avec franchise.
Dans la même rubrique :
Dimanche 24 Décembre 2023 - 11:58 Les conseils avisés de Bernard aux agents immobiliers |
Dimanche 18 Juin 2023 - 21:23 Mettre en location saisonnière : les avantages à passer par une agence |
Les News
Un article
Comment protéger sa maison pendant vos vacances ?
Les vacances d’été approchent à grands pas et c’est pour certains une source de stress à l’idée de laisser sa maison sans surveillance pendant une semaine ou deux. Même si vous avez pris des mesures pour protéger votre maison tout au long de l’année, quelques règles spécifiques peuvent s’ajouter avant votre départ.
Je préviens mes voisins
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
Je vérifie mes équipements
Si vous êtes équipé d'un système d'alarme ou de domotique, c’est le moment de vérifier que tout est bien opérationnel ! Testez l'ensemble de vos détecteurs et sirènes : détecteurs d'ouverture de porte ou fenêtre, détecteurs de mouvement, etc. Le niveau des batteries est aussi à vérifier. Et si vous n’êtes pas équipé c’est peut-être le moment d’y penser ? Il existe de nombreux modèles d’alarme à tous les prix pour tous les besoins.
Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
Je vérifie mes équipements
Si vous êtes équipé d'un système d'alarme ou de domotique, c’est le moment de vérifier que tout est bien opérationnel ! Testez l'ensemble de vos détecteurs et sirènes : détecteurs d'ouverture de porte ou fenêtre, détecteurs de mouvement, etc. Le niveau des batteries est aussi à vérifier. Et si vous n’êtes pas équipé c’est peut-être le moment d’y penser ? Il existe de nombreux modèles d’alarme à tous les prix pour tous les besoins.
Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !
Éditeur : Marc Ezrati - Directeur de la publication : Marc EZRATI
Rédaction en chef : M. EZRATI (Questions d'Angles)
Rédaction en chef : M. EZRATI (Questions d'Angles)