L'étude réalisée par Meilleurtaux.com et Asterès a permis de simuler pour chaque placement analysé (immobilier, livret A, actions, obligations d’Etat, Sicav monétaires, or), des opérations d’investissement sur 10 ans initiées chaque année entre 1980 et 2005, en prenant comme point de départ un particulier, locataire de sa résidence principale, qui dispose d’une somme fixe à investir avec cet horizon de placement de 10 ans. Malgré la baisse des prix de ces trois dernières années, l’immobilier reste un placement rentable et régulier, selon l'étude
Depuis la seconde moitié des années 1990, l’investissement immobilier est le plus rentable des sept investissements étudiés, suivi par les actions, les obligations, les fonds euros des contrats d’assurance vie, le livret A et l’or. « Les performances de l'immobilier s'expliquent de 2 manières : d’une part, par l’effet de levier du crédit qui permet de démultiplier à coût réduit l’apport personnel, et d’autre part, par la très forte valorisation de l’immobilier depuis les années 2000 durant lesquelles les prix ont plus que doublé » explique Hervé Hatt, président de meilleurtaux.com
Depuis la seconde moitié des années 1990, l’investissement immobilier est le plus rentable des sept investissements étudiés, suivi par les actions, les obligations, les fonds euros des contrats d’assurance vie, le livret A et l’or. « Les performances de l'immobilier s'expliquent de 2 manières : d’une part, par l’effet de levier du crédit qui permet de démultiplier à coût réduit l’apport personnel, et d’autre part, par la très forte valorisation de l’immobilier depuis les années 2000 durant lesquelles les prix ont plus que doublé » explique Hervé Hatt, président de meilleurtaux.com
