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Conseils Pratiques

Confiez votre bien à une agence pour éviter la vacance locative ! - 06/01/2020 | ME

Il existe plusieurs solutions pour limiter la vacance locative tant redoutée par les propriétaires. Explications. Pour limiter au maximum les périodes de vacance locative, il faudra d’abord investir...

​Acheter en VEFA : ne vous trompez pas de cible ! - 09/12/2019 | ME

Vous comptez investir pour louer? Il vous faudra prendre quelques précautions de base et vous poser les bonnes questions. Comme par exemple : à quelle cible s'adresse mon bien? Quand vous choisirez...

​Quel préavis pour un bail de location meublée ? - 20/11/2019 | ME

Quand on loue en meublé, le délai de préavis n’est pas le même qu’en location vide. Rappel des dispositions. A la différence d’un logement vide, dans le cas d’un logement meublé, le préavis est...

Mon robinet fuit : qui paie les réparations ? - 15/11/2019 | ME

Pas de chance, votre robinet fuit et vous devez faire appel à un plombier. Mais au fait, qui paiera les travaux : vous ou votre propriétaire ? Nos réponses. Quand vous louez un logement, il peut...

Un apport est-il nécessaire pour acheter ? - 08/11/2019 | ME

Généralement, les acheteurs contractent un prêt bancaire pour financer l’achat d’un bien immobilier. Mais l’apport personnel est-il indispensable ? Nos réponses Quand un particulier a pour projet...

​Acheter pour louer : quel profil pour quelle surface ? - 28/10/2019 | ME

Quand on veut se lancer dans l’investissement locatif, il faut se poser les bonnes questions ! Comme, par exemple, quel profil de locataire pour quelle surface ? La question de la superficie se...

​Un locataire doit-il fournir sa nouvelle adresse lorsqu’il quitte un logement ? - 25/10/2019 | ME

En voilà une question ! Et pourtant, elle mérite d’être posée car le propriétaire peut parfois avoir besoin de connaître la nouvelle adresse de son ancien locataire. La loi du 6 juillet 1989 est...

​Accessibilité des logements ; quoi de neuf ? - 23/10/2019 | ME

Depuis le 1er octobre, des dispositions liées à l’accessibilité des bâtiments d’habitation pour les personnes handicapées ont été modifiées par la loi ELAN. Détail. Dans le but d’élargir le nombre de...
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Un article

Comment protéger sa maison pendant vos vacances ?

Les vacances d’été approchent à grands pas et c’est pour certains une source de stress à l’idée de laisser sa maison sans surveillance pendant une semaine ou deux. Même si vous avez pris des mesures pour protéger votre maison tout au long de l’année, quelques règles spécifiques peuvent s’ajouter avant votre départ.

Je préviens mes voisins
Même si vos voisins ne surveilleront pas votre maison 24h/24, savoir que vous êtes absents leur permettra d’être en alerte s’ils constatent quelques chose d’anormal. En fonction de vos relations, vous pouvez leur demander de relever votre courrier une à deux fois par semaine, voire d’ouvrir les volets en journée pour donner l’illusion d’une présence quotidienne. Si vous n’avez personne de confiance à qui demander cette aide ou si cela est trop contraignant, vous pouvez investir dans un système domotique. Ainsi vous pourrez depuis votre lieu de vacances, à l’aide d’une simple application, piloter un certains nombres d’actions comme l’ouverture/fermeture des volets et des lumières pendant un laps de temps défini.
 
Je vérifie mes équipements
Si vous êtes équipé d'un système d'alarme ou de domotique, c’est le moment de vérifier que tout est bien opérationnel ! Testez l'ensemble de vos détecteurs et sirènes : détecteurs d'ouverture de porte ou fenêtre, détecteurs de mouvement, etc. Le niveau des batteries est aussi à vérifier. Et si vous n’êtes pas équipé c’est peut-être le moment d’y penser ? Il existe de nombreux modèles d’alarme à tous les prix pour tous les besoins.
 
Je reste discret sur mes dates de congés et mon lieu de villégiature
S’il est normal de rassurer et de donner des nouvelles à ses proches, le mieux est de ne pas le faire via les réseaux sociaux. Ne laissez pas non plus de message indiquant vos dates de vacances sur votre répondeur téléphonique. Les vacances, ça peut aussi être le moment de mettre son téléphone de côté…
 
Je cache tout ce qui a de la valeur
Louer un coffre dans une banque pour une durée limitée est tout à fait possible. Mais si cela vous semble disproportionnée en regard de la valeur de vos objets, il y a quelques petits trucs à respecter : tout d’abord je ne range pas tous mes bijoux, montres etc. au même endroit et pour les objets plus encombrants, ne les rendez pas visibles depuis les fenêtres.
 
Je pense à l’Opération Tranquillité Vacances (OVT)
Durant la période estivale, la gendarmerie et la police nationale ont mis en place depuis plusieurs années l’Opération Tranquillité Vacances. L’inscription se fait dans une gendarmerie ou un commissariat ou plus simplement sur le site service-public.fr. Cette inscription déclenche le passage de patrouilles de police ou de gendarmerie durant votre absence et vous serez prévenus en cas de problème (cambriolage ou dégradation).
 
Vous savez désormais quoi faire pour partir sereinement. Bonnes vacances !